Полезные статьи

В данном разделе представлены статьи и материалы, разработанные аналитиками ГУП "Национальное кадастровое агентство".

График кластеризации городских населённых пунктов

КЛАСТЕРНЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Как понять в условиях недостатка исходной информации, что рынки недвижимости двух городов сопоставимы?
Сравнить их по комплексному показателю – баллу развития населенного пункта. Это результат кластерного анализа рынка производственно-складской недвижимости городских населенных пунктов.
Это инструмент, который позволит сравнить населенные пункты по уровню развития рынка и уровню стоимости объектов недвижимости в населенном пункте, выбрать объекты-аналоги из нескольких сопоставимых городов.

КЛАСТЕРНЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА ОФИСНО-ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Как понять в условиях недостатка исходной информации, что рынки недвижимости двух городов сопоставимы?
Сравнить их по комплексному показателю – баллу развития населенного пункта. Это результат кластерного анализа рынка коммерческой недвижимости городских населенных пунктов.
Это инструмент, который позволит сравнить населенные пункты по уровню развития рынка и уровню стоимости объектов недвижимости в населенном пункте, выбрать объекты-аналоги из нескольких сопоставимых городов.

График баллов качества городских населённых пунктов

Q-ТЕОРИЯ ИНВЕСТИЦИЙ ДЖЕЙМСА ТОБИНА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Купить объект недвижимости или построить новый? В каком населенном пункте построить объект коммерческой или многоквартирной недвижимости для получения наибольшего дохода при его продаже? Сравнение стоимости недвижимости при приобретении на открытом рынке со стоимостью строительства новых объектов.

ОСОБЕННОСТИ АНАЛИЗА ДАННЫХ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ. ПОЧЕМУ МЕНЯЮТСЯ РЕТРОСПЕКТИВНЫЕ СВЕДЕНИЯ?

Рынок недвижимости – это рынок длинных операций, на котором для совершения какого-либо действия, будь то сделка купли-продажи или государственная регистрация недвижимости, иногда необходимо длительное время. Также рынок недвижимости регулируется законодательством, что означает, что для удостоверения какого-либо действия необходимо соблюсти определенные процедуры. Рассмотрим основные причины на примерах.